卡拉巴松受益于更高的政府支出

 作者:束药烊     |      日期:2017-07-03 04:01:05
房地产服务公司高力国际(Colliers International)在一份市场报告中表示,上半年强劲的国内生产总值增长反映出政府支出的增加将有利于卡拉巴松地区的工业和制造业产业高力国际研究经理Joey Roi Bondoc在一份市场报告中表示,“宏观经济基本面依然强劲,并将维持菲律宾房地产市场今年剩余时间的增长”根据菲律宾统计局(PSA)的数据,该国的国内生产总值(GDP)在今年第二季度增长了7%,在2016年上半年增长了6.9% Bondoc表示,许多房地产行业受益于经济增长,尤其是工业和制造业,并指出政府支出主要受公共基础设施支出增加的推动,这是菲律宾经济增长的一个巨大因素,因为它增长了13.5同比百分比 “这些基础设施项目包括维修和扩建通往全国各地的机场,海港和主要旅游目的地的通道,”Bondoc说 “例如,现任政府在南吕宋岛开发铁路项目的计划将进一步增加对Cavite-Laguna-Batangas走廊的工业空间和仓库及物流设施的需求,”他解释说 Bondoc指出,政府推动在马尼拉大都会以外建设基础设施项目可能会对工业区产生更多需求,特别是在Cavite-Laguna地区,因为它将吸引更多的制造业投资 “这应该转化为对工业地段的更高需求,从而提高Calabarzon地区的土地价值,”邦多克说其他受益于高力的行业预计未来几个月家庭消费将继续增长,这将有助于增加房地产销售 “在未来12个月内,家庭消费对经济的贡献将由有利的通胀环境维持(上半年为1.3%,远低于政府2-4%的目标);低利率(截至2016年第二季度为4.4%至6.8%);就业形势不断改善(截至2016年4月,菲律宾人为3990万人,而一年前为3920万人);邦迪克说,海外菲律宾工人(OFW)的汇款数量略有增加(2016年前5个月增长2.7%)他补充说:“这些因素转化为更大的购买力和更高的消费者信心,这对该国的房地产行业来说是个好兆头,特别是对于零售,住宅和酒店/休闲板块”除了家庭消费增加外,该国的服务业也是另一个主要因素在强大的业务流程外包(BPO)部门的推动下,经济增长 “服务业主要受业务流程外包(BPO)部门推动,预计近期内每年增长10%至15%,是该国办公需求的主要驱动因素,占据了约新办公空间的80%完工,“Bondoc解释说市场报告称,“Colliers预计2016年剩余时间内外包行业将继续推动,